Parc du Hamoir - 5 slpkmrs/ zeer goede huuropbrengst

Dit pand is ideaal gelegen in een dynamische wijk van Schaarbeek, op een steenworp van het Rigaplein en het Hamoirpark. Het is uitstekend bereikbaar dankzij het openbaar vervoer (tram 55, bus 69 en 59) en de nabijheid van het station. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op korte loopafstand en zorgen voor een praktische en aangename woonomgeving.

Momenteel verhuurd in coliving (per kamer), genereert het huurinkomsten van €10.000/maand. Een zeldzame kans voor een investeerder!

Dit prachtige huis van 480 m² (inclusief kelders), volledig gerenoveerd en gemeubileerd in 2024, heeft veel te bieden op het gebied van ruimte en potentieel.

De begane grond heeft een entreehal die leidt naar een lichte woonkamer, een eetkamer en een superuitgeruste open keuken, die toegang geeft tot een aangename binnenplaats op het zuidoosten van 20 m². De drie bovenverdiepingen zijn identiek ingedeeld en bieden elk vijf volledig uitgeruste slaapkamers met een slaap- en studeerruimte en een eigen doucheruimte. In totaal heeft het huis 15 slaapkamers en 15 doucheruimtes. Op de bovenste verdieping bevindt zich een prachtige zolder die is omgebouwd tot een tweede woonkamer en tv-ruimte.

Het huis heeft ook een enorme kelder van 100 m².

Technische kenmerken: PEB C, volledige renovatie in 2024, condenserende gasketel, dubbele beglazing, PVC ramen, nieuwe leidingen en loodgieterswerk, elektriciteit volgens de regels, single-flow ventilatie, isolatie van de muren, kelderplafond en dak.