Rue Royale - immeuble MIXTE

Idéalement situé sur la prestigieuse Rue Royale, J&J Properties vous présente cet immeuble mixte offrant une surface totale d'environ 612 m² et un potentiel d’investissement unique au cœur de Bruxelles. Avec son commerce au rez-de-chaussée et ses étages configurés en bureaux, cet immeuble se prête également à une transformation en résidentiel (permis octroyé), offrant ainsi de multiples possibilités de valorisation. Le bien se compose :

• Rez-de-chaussée : Commerce bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, contribuant à une rentabilité immédiate.
• Étages 1 à 4 : Bureaux répartis sur quatre niveaux de ± 105 m² chacun, offrant un espace idéal pour des activités professionnelles ou une future conversion en appartements résidentiels.

Situation exceptionnelle : À seulement 5 minutes de la Gare Centrale et à proximité immédiate du Parc Royal, des institutions européennes, et des commerces. Cet emplacement privilégié assure un cadre de vie dynamique et facilement accessible. Une opportunité rare d’investissement au potentiel de valorisation élevé, à visiter sans tarder !
Dossier de vente et visites sur demande : 0473 47 44 33